柬埔寨閩柬產(chǎn)業(yè)園
園區(qū)簡介：
占地面積24.5912公頃，規(guī)劃總建筑面積314,985.67平方米，總投資1.5億美元，主要建筑內(nèi)容包括：物流倉儲、通用廠房、辦公樓、職工宿舍、高管公寓，配套食堂、超市、社區(qū)診所及道路綠化等，規(guī)劃主導產(chǎn)業(yè)為農(nóng)產(chǎn)品加工、輕工業(yè)制造等，2018年底將建設(shè)完成綜合服務(wù)中心大樓19504.37平方米，物流倉儲庫20459.79平方米，標準化廠房18258.7平方米。招商入駐企業(yè)3家。
園區(qū)設(shè)施：
將實行在工農(nóng)業(yè)+物流業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)+O2O線上線下交易，同時打造出國際化復合型工農(nóng)物流業(yè)產(chǎn)業(yè)高地、原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、一站式全球配送中心等大型項目。同時配制廠房及倉儲、職工宿舍、高管、專家公寓、食堂和超市、社區(qū)診所、辦公、會展中心、會議中心、服務(wù)中心、結(jié)算中心等配套設(shè)施。
園區(qū)服務(wù)：
閩柬產(chǎn)業(yè)園區(qū)依托柬埔寨福建總商會及母公司福建閩柬實業(yè)有限公司，多年深耕柬埔寨政商各界，迅速成為了柬埔寨王國的佼佼者，積累了大量的經(jīng)驗和人脈，能幫助入駐企業(yè)提供公司注冊、投資申請等各方面、方便快捷的一站式服務(wù)。
1、以優(yōu)惠的價格租賃標準廠房，并根據(jù)企業(yè)需求，量身定制廠房；為入駐企業(yè)選擇租賃種植用土地，或其他種類的合作種植形式。
2、為前期考察企業(yè)提供行程安排、酒店預訂、投資咨詢等“一條龍”服務(wù)；
3、提供完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施；提供職工宿舍、高管、專家公寓、食堂和超市、社區(qū)診所、辦公、會展中心、會議中心、服務(wù)中心、結(jié)算中心等配套設(shè)施。柬埔寨當?shù)厣a(chǎn)、生活配套環(huán)境完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為企業(yè)營造了“引得進，留得住，發(fā)展好，齊共贏”的運營環(huán)境。
4、為企業(yè)提供投資申請、登記注冊、報關(guān)、商檢、核發(fā)原產(chǎn)地證明、倉儲 物流等“一站式”代辦服務(wù)；方便入駐企業(yè)。
5、與國內(nèi)及當?shù)卮髮Ｔ盒＿M行對接，向區(qū)內(nèi)企業(yè)推薦適用的管理人才，并建立勞動力市場，定期在區(qū)內(nèi)舉辦人力資源招聘會，協(xié)助企業(yè)招工；
6、與國內(nèi)院校共同開展培訓工作，為區(qū)內(nèi)企業(yè)培養(yǎng)儲備適用的產(chǎn)業(yè)工人，幫助企業(yè)縮短籌建周期；
7、為企業(yè)提供經(jīng)貿(mào)信息、推薦合作伙伴；
8、引進金融機構(gòu)，為企業(yè)搭建融資平臺及提供各類金融服務(wù)；
9、搭建法律、稅務(wù)咨詢平臺，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；
10、保證入駐企業(yè)的安全，園區(qū)將嚴格按照商務(wù)部提出的標準，制定園區(qū)管理制度，對安全監(jiān)督、園容和環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護、守法經(jīng)營等方面進行規(guī)范。圍繞日常工作和生活中突發(fā)事件的預防、消防、預警、應(yīng)急準備和應(yīng)急響應(yīng)，制訂《安全防范機制和應(yīng)急處理預案》。
招商行業(yè)：
農(nóng)副食品加工業(yè),食品制造業(yè),酒、飲料和精制茶制造業(yè),煙草制品業(yè),紡織業(yè),紡織服裝、服飾業(yè),皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋業(yè),木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè),家具制造業(yè),造紙和紙制品業(yè),印刷和記錄媒介復制業(yè),文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)
物流便捷：
位于柬埔寨國家3號公路32公里處，距離金邊首都32公里，距離金邊國際機場18公里，金邊港口35公里，西哈努克港160公里左右，距離金邊至西哈努克港高速路不到20公里
優(yōu)惠政策：
為吸引更多外資發(fā)展本國農(nóng)業(yè)，柬埔寨《投資法》中對達到一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，從首個盈利年份起，可免征盈利稅最長8年；如連續(xù)虧損則被準許免征稅。如果投資者將其盈利用于再投資，可免征盈利稅。政府只征收純盈利稅，稅率為9%。分配投資盈利， 不管是轉(zhuǎn)移到國外，還是在柬埔寨國內(nèi)分配，均不征稅。對投資項目需進口的建筑材料、生產(chǎn)資料、各種物資、半成品、原材料及所需零配件，均可獲得100%免征關(guān)稅及其他賦稅，前提是該項目產(chǎn)品80%必須出口。
2005年年底，柬埔寨政府頒布“經(jīng)濟土地特許權(quán)法令”，外來投資者可通過長期租賃的方式使用土地，70—99年，期滿可申請繼續(xù)租賃。
入駐園區(qū)的企業(yè)可享受柬政府如下稅收優(yōu)惠政策：
1、出口稅-免稅
2、進口稅-免稅：用于生產(chǎn)的機械設(shè)備、建筑材料、零配件、原材料等
3、企業(yè)所得稅-可獲6至9年的免稅期，免稅期過后所得稅稅率為20%
4、增值稅-生產(chǎn)設(shè)備、建筑材料等增值稅率為0%；服務(wù)于內(nèi)銷市場的產(chǎn)業(yè)，增值稅率為10%；原材料、服務(wù)于出口市場的產(chǎn)業(yè)，增值稅率為0%。
聯(lián)系人：劉 經(jīng) 理
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